Hej! Är du en driven och engagerad person som vill göra en positiv inverkan på hyresgästers vardag? Rikshem söker en fastighetsförvaltare som är med och utvecklar våra fastigheter och hyresgästkontakter i vårt fastighetsbestånd i Stockholm Nord. Vi söker dig med bakgrund inom bostadsförvaltning där kunden alltid står i centrum. Låter det intressant? Då är du varmt välkommen att läsa vidare nedan!
Vi på Rikshem vill göra det lätt att bo i hyresrätt och då behöver vi dig i vårt team som har en vilja göra vardagen och boendet enklare och tryggare för våra kunder som hyr lägenheter och samhällsfastigheter av oss. Vi är en trygg arbetsgivare med engagerade, ansvarstagande kollegor i en hjälpsam kultur. Du får fördelen att arbeta i en dynamisk miljö där beslutsvägarna är korta. Ta chansen att göra skillnad på ett fastighetsbolag som kombinerar affärsmässighet med samhällsengagemang.
Om rollen som förvaltare
I rollen som förvaltare hos Rikshem i Arlandastad får du ett helhetsansvar för ekonomi, teknik och utvecklingen av fastighetsportföljen. Du arbetar med både nyare och äldre fastigheter i Märsta och Sigtuna och ingår i ett team med uthyrare, teknisk förvaltare, förvaltningsassistent och ytterligare en förvaltare. Rollen innebär att du driver långsiktig fastighetsutveckling, stärker kundnöjdheten och arbetar förebyggande inom drift, underhåll och trygghet. Du ansvarar även för områdesutveckling och trygghetsskapande insatser i samverkan med lokala aktörer, samt för att följa upp och minska vakanser genom riktade åtgärder. Kontakten med hyresgäster, liksom samordningen av entreprenörer och leverantörer i olika projekt, är en central del av ditt dagliga arbete. Du rapporterar till Gruppchef Förvaltning och utgår från kontoret i Arlandastad.
En vanlig vecka på jobbet:
- Arbetar du för att säkerställa att fastigheterna uppfyller myndighetskraven och att fastighetsägaransvaret efterlevs.
- Arbetsleder du teamets kollegor och säkerställer ett effektivt samarbete i den dagliga förvaltningen.
- Ansvarar du för fakturahantering, budgetuppföljning och ekonomiska beslut inom ditt område.
- Driver du projekt och samordnar entreprenörer och leverantörer för att säkerställa kvalitet i drift och underhåll.
- Genomför du ronderingar, statusbesiktningar och hanterar ärenden kopplade till störningar och avhysningar.
- Möter du hyresgäster och arbetar aktivt med kundnöjdhet genom dialog, aktiviteter och trygghetsskapande insatser.
- Följer upp vakanser och förhandlar hyresavtal.
- Initierar upphandlingar i samråd med inköp.
För att du ska lyckas i rollen tror vi att...
...du har en högskoleexamen eller YH-utbildning inom ekonomi och fastighetsförvaltning, alternativt att du har förvärvat motsvarande kunskaper genom arbetslivserfarenhet. Du har minst tre till fem års erfarenhet som förvaltare, varav minst två år inom hyresrätter. Du besitter goda kunskaper inom fastighetsteknik, har en god ekonomisk förståelse och erfarenhet av budgetuppföljning, samt god kunskap inom fastighetsjuridik, särskilt hyresrättslagstiftningen. Vidare har du en god kundförståelse och erfarenhet av att arbeta med serviceindex.
Innehav av B-körkort är ett krav.
Det är meriterande om du har erfarenhet av att samordna eller handla upp mindre underhåll och ombyggnadsprojekt, tidigare ledarerfarenhet och ytterligare språkkunskaper, särskilt arabiska.
I denna rekrytering lägger vi stor vikt vid dina personliga egenskaper! För att vara framgångsrik i rollen söker vi dig som är en ansvarstagande, tydlig och initiativtagande person. Du är bra på att identifiera och lösa problem, håller vad du lovar och är transparent i din kommunikation. Du har en stark framdrift och vilja att göra ett bra jobb, samtidigt som du kan prioritera när det är mycket att göra. Viktigast av allt är att du är uppmärksam på hyresgästernas behov.
Vi erbjuder dig:
- Ett härligt kontor beläget i Arlandastad
- Som nyanställd får du ett introduktionsprogram som ger dig bra förutsättningar att komma in i jobbet, i det ingår en dag för nyanställda i Stockholm
- Trygga och fina förmåner som friskvårdsbidrag, arbetstidsförkortningsdagar, tjänstepension och cykelförmån
- Utbildningar som utvecklar dig i din arbetsroll
- Gemensamma frukostar och teamstärkande aktiviteter
Om rekryteringsprocessen
I denna rekrytering samarbetar Rikshem med Level Recruitment. Vid frågor vänligen kontakta rekryteringskonsult Kamilla Envall på 08-120 50 432 eller Louisa Torstensson på 08-120 50 423. Vi går igenom alla ansökningar löpande, vilket innebär att rollen kan tillsättas före sista ansökningsdag. I vår rekrytering använder vi oss av intervjuer, tester, referenstagning och bakgrundskontroll.
Välkommen in med din ansökan!
Sökord: Hyresfastigheter, hyresgästhantering, budgetering, drift, underhåll, fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning Har du läst ända hit? Kul! Om du är intresserad av rollen som förvaltare ska du ansöka så snart som möjligt.
Om Rikshem
Rikshem är ett privat fastighetsbolag som kombinerar affärsmässighet med samhällsengagemang. Vi är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag som äger och förvaltar samhällsfastigheter och cirka 30 000 lägenheter.
Vi kommer trivas ihop om du delar våra värderingar, prioriteringar och utvecklingsmål. På Rikshem arbetar vi utifrån ”Ett Rikshem” och värdeorden Engagerade, Närvarande, Ansvarstagande, ENA. Vi som jobbar här har olika kompetenser och erfarenheter, och vi arbetar fokuserat på att göra vardagen enklare för våra kunder. Hos oss finns stora möjligheter till personlig utveckling för dig som har drivkraft och engagemang.