Är du inspirerad av möjligheten att ta fullt ansvar för ett specifikt fastighetsbestånd och samtidigt driva utvecklingen av både medarbetare och fastigheter? Trivs du i en dynamisk och omväxlande arbetsmiljö där du verkligen kan göra skillnad? Då är detta rollen för dig! Vi söker en erfaren förvaltare med bakgrund inom bostadsförvaltning där kunden alltid står i centrum.
Vi på Rikshem vill göra det lätt att bo i hyresrätt och då behöver vi dig i vårt team som har en vilja göra vardagen och boendet enklare och tryggare för våra kunder som hyr lägenheter och samhällsfastigheter av oss. Vi är en trygg arbetsgivare med engagerade, ansvarstagande kollegor i en hjälpsam kultur. Du får fördelen att arbeta i en dynamisk miljö där beslutsvägarna är korta. Ta chansen att göra skillnad på ett fastighetsbolag som kombinerar affärsmässighet med samhällsengagemang.
Om rollen som förvaltare
Rikshem söker nu en engagerad fastighetsförvaltare till Västerås. Här blir du en viktig del av ett sammansvetsat team med tekniker, uthyrare, förvaltare, förvaltningsassistent och en fastighetschef. I rollen som förvaltare har du budget- och resultatansvar för en portfölj av bostadsfastigheter. Du arbetar med långsiktig fastighetsutveckling och fokuserar på ökad kundnöjdhet och förebyggande insatser inom drift, underhåll och förvaltningsprojekt. Du ansvarar även för områdesutveckling och trygghetsskapande initiativ inom portföljen, liksom för att följa upp och minska bostadsvakanser genom riktade åtgärder.
Du ansvarar för samordning och kontakt med leverantörer och entreprenörer i olika underhållsprojekt och hyresgästanpassningar. Daglig kontakt med bostadshyresgäster är också en central del av rollen. Dessutom har du ett arbetsledande ansvar för tekniker, där du stöttar, leder och fördelar det dagliga arbetet.
Rollen innebär att du behöver kunna kombinera ett tekniskt intresse med social kompetens och trivas både med att arbeta med husen och med människorna som bor i dem.
En vanlig vecka på jobbet:
- Ansvarar du för förvaltning och underhåll av fastighetsbeståndet i enlighet med den överenskomna affärsplanen.
- Har du regelbunden kontakt med hyresgäster och genomför aktiviteter för att förbättra kundnöjdheten.
- Hanterar du fakturor samt följer upp budget och resultat för fastighetsportföljen.
- Samordnar du insatser från leverantörer och entreprenörer i underhållsprojekt och hyresgästanpassningar.
- Förhandlar du lokalhyresavtal och följer upp eventuella vakanser i fastigheterna, samt arbetar med riktade åtgärder för att minska dessa.
- Initierar du och följer upp upphandlingar av entreprenörsavtal i samarbete med inköpsavdelningen.
Tjänsten rapporterar till Fastighetschefen och du utgår ifrån kontoret i Västerås.
Är det här du?
För att trivas och lyckas i rollen ser vi gärna att du har en eftergymnasial utbildning, exempelvis en högskoleutbildning eller YH-utbildning inom ekonomi, byggingenjör eller fastighetsförvaltning. Du har tidigare erfarenhet av fastighetsförvaltning och bostäder samt en god förståelse för områdesutveckling. En god ekonomisk förståelse är en förutsättning för denna roll samt att du behärskar svenska och engelska väl i både tal och skrift. Det är meriterande om du har erfarenhet av att samordna och upphandla underhålls- och ombyggnadsprojekt, har kunskap om hyresjuridik samt behärskar ytterligare språk.
Som förvaltare har du en bred och varierande tjänst där du har många olika kontaktytor samt arbetar med många parallella uppgifter. Ett lösningsorienterat och resultatmedvetet arbetssätt är en framgångsfaktor för rollen. Som person har du ett positivt mindset, är trygg i dig själv och van vid att ta egna initiativ. Du är bekväm med att arbeta både självständigt och i grupp. Dessutom har du ett genuint intresse och god förståelse för kundens behov, samt en stark känsla för service och affärsmässighet.
Vi erbjuder dig:
- Ett härligt kontor centralt beläget i Västerås
- Som nyanställd får du ett introduktionsprogram som ger dig bra förutsättningar att komma in i jobbet, i det ingår en dag för nyanställda i Stockholm
- Trygga och fina förmåner som friskvårdsbidrag, arbetstidsförkortningsdagar, tjänstepension och cykelförmån
- Utbildningar som utvecklar dig i din arbetsroll
- Gemensamma frukostar och teamstärkande aktiviteter
Om rekryteringsprocessen
Har du läst ända hit? Kul! Om du är intresserad av rollen som förvaltare ska du ansöka så snart som möjligt. I denna rekrytering samarbetar Rikshem med Level Recruitment. Vid frågor vänligen kontakta rekryteringskonsult Kamilla Envall på 08-120 50 432. Vi går igenom alla ansökningar löpande, vilket innebär att rollen kan tillsättas före sista ansökningsdag. I vår rekrytering använder vi oss av intervjuer, tester, referenstagning och bakgrundskontroll.
Om Rikshem
Rikshem är ett privat fastighetsbolag som kombinerar affärsmässighet med samhällsengagemang. Vi är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag som äger och förvaltar samhällsfastigheter och cirka 30 000 lägenheter.
Vi kommer trivas ihop om du delar våra värderingar, prioriteringar och utvecklingsmål. På Rikshem arbetar vi utifrån ”Ett Rikshem” och värdeorden Engagerade, Närvarande, Ansvarstagande, ENA. Vi som jobbar här har olika kompetenser och erfarenheter, och vi arbetar fokuserat på att göra vardagen enklare för våra kunder. Hos oss finns stora möjligheter till personlig utveckling för dig som har drivkraft och engagemang.
Sökord: Hyresfastigheter, hyresgästhantering, budgetering, drift, underhåll, fastighetsutveckling, fastighetsförvaltning